上海首家24小时全天候营业核心商业体将落户南京路步行街
东方网记者黄丽春3月23日报道：在今天上午举行的黄浦区优化营商环境暨投资促进大会上，总金额超300亿元的一批项目集中签约。记者从现场获悉，签约项目中包括新世界百货和粤石商业的合作，双方将在南京路步行街上打造上海首家24小时全天候营业的核心商业体。
根据分析显示，南京路步行街西侧客流主要来自人民广场，东侧来自外滩，同时随着商圈的发展和形成，目前南京东路商圈呈现哑铃式空间结构，造成在商业形态和消费者构成上区别很大。“两头大”形态以大型购物中心、高端百货、国际品牌专卖店为主，上海本土客群和旅游客群并重。“中间细”以上海特色品牌商品为主，零售业旗舰店为辅，旅游客群占绝对主力。根据相关数据显示，每年到访南京路步行街的人流逐年在增加，但消费产品结构单一、缺乏可逛性；很多来南京路步行街的人到访目的不清晰；商圈内商场集中、购物方便，但是缺乏独具娱乐、体验的品牌。
记者了解到，此次新世界百货和粤石商业合作的项目位于南京东路479号，即原新世界休闲港湾，目前由粤石商业整体租赁，全权负责项目的设计、定位到招商及后期运营，该项目重新命名为“TX479”。数据显示，南京路步行街人流主要以18-35岁为主，通过对他们消费习性的分析，可以发现这类群体追崇时尚的餐饮、追求高科技、场景化的体验、他们对更多自带IP的品牌有着特别的喜好。因此，在本次项目的重新升级打造中，粤石商业提出了“高科技、二次元、街头文化”的理念，拟通过全新品牌的组合给更多年轻人回归南京路步行街的理由，让更多的旅游人群、本土人群聚焦关注到南京路步行街的商业，成为外地游客消费首选之地、上海人结伴常常拜访之地；提高人均到店率及消费水平，直接刺激消费、提升人均消费金额；同时拉动夜间经济；打造上海首家24小时全天候营业的核心商业体，给国内外消费者体验中国最“嗨”商业地标。
据悉，“TX479”边建设边招商，计划引入的主力品牌客户有腾讯联合潮牌新概念旗舰店，为腾讯联合潮牌打造的全球首家新概念旗舰店；小米之家，将为米粉提供小米手机及其配件自提、小米手机的技术支持等服务；国内首家以熊本熊为主打的IP形象全新旗舰店。
