房价下跌最狠的五大城市 有你的家乡吗？
admin
2022-08-16 13:47:38
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进入2022年，多地房价出现下跌，老百姓购房意愿下降。根据国家统计局公布的今年6月份70个大中城市房价数据，名单中几乎所有城市的房价都出现下跌，下面我们来了解下房价下跌最狠的五大城市。
数据显示，2022年6月份70个大中城市中，34个城市房价低于2年前水平，27个城市房价低于3年前水平，而这6个城市居然回到5年前房价水平。具体来说，房价下跌最狠的五大城市分别是牡丹江（相比两年增幅为-15.8%）、郑州（相比两年增幅为-2.5%）、安庆（相比两年增幅为-8.6%）、石家庄（相比两年增幅为-6.5%）、天津（相比两年增幅为-2.6%）。
多地房价不断下跌，总结起来，有两个主要原因：
第一、部分城市基本面不扎实。过去几年，很多三四线城市的房价涨势非常猛，由于上涨过快，本身的支撑力度又不足，城市的基本面又不是特别扎实，这也导致在当前区域分化的大背景下，这些城市房价下挫就会更加明显。
第二、部分城市土地供应过大。部分中心城市不缺乏发展潜力和动力，只是由于前些年土地供应过大、卖地太多，供大于求比较明显，因此需求也出现透支。现在消化这些土地需要一段时间，房价下跌或还会持续一段时间。
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