公积金贷款额度不够怎么解决 找出原因对症下药
admin
2022-08-16 13:47:58
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目前，办理房贷的方式主要有两种，一种是申请公积金贷款，另一种是银行的商业贷款。虽然公积金贷款的利率远低于商业贷款，但其申请门槛较高，那么公积金贷款额度不够怎么解决？下面来看看。
1、征信不佳。个人征信是申请银行信用贷款的基础，如果大家在近两年内有过逾期，都有可能导致公积金贷款被拒，就算勉强批下来贷款额度也不会太高。
2、工资收入。银行在审核贷款的时候，最看重的就是借款人的还款能力与还款意愿了，如果借款人工作不是很稳定，或者工资收入比较低的话，也会导致贷款额度过低。
3、其它要求。其实公积金贷款也是有年龄要求的，最大不能超过法定退休年龄后5年，但是申请时的年龄会影响贷款期限，一般用公式“法定退休年龄+5-申请时的年龄”来计算贷款期限。如果借款人年纪偏大，就会导致额度不够。
其实大家可以试着选择合贷款，即商业贷款与公积金贷款的组合，这样可以贷到更多额度的同时，又能够享受到公积金贷款带来的低息优惠。当然了，组合贷款利率肯定会比纯公积金贷款要高一些，不过也会低于正常的商业贷款。
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