商转公之后公积金能全部取出吗(商转公积金好转吗)_财经知识

admin

2023-03-23 13:42:54

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因为公积金贷款利率比商贷低，所以前期使用商业贷款买房的人打算更换公积金贷款，这样可以节省一大笔利息，那么商转公对公积金账户余额有要求吗？下面看介绍。

商转公对公积金账户余额一般有要求的，商转公也是要算出贷款额度的，很多地区的公积金贷款是公积金账户余额的多少倍，比如长沙是16倍，另外商转公需要满足公积金贷款条件，而公积金贷款要求连续缴纳公积金，有的地区是6个月，有的地区是1年，另外还要求公积金账户是正常缴存状态。

另外，商转公积金贷款除了对于公积金有要求，商业贷款也需要符合一定的条件才可以。

商转公贷款条件(以长沙为例)：

(一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件；

(二)使用所购房屋设定抵押的，职工家庭先提出贷款申请，审批通过后再结清商业银行贷款；使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

(三)关于住房抵押的设定：

职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。

商业银行住房贷款转公积金贷款，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：

1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分；

2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅；

3、没有列入拆迁范围；

4、能在所购住房行政区域内办理抵押；

5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权)；

6、能办理住房抵押应具备的其他条件。

总的来说，商转公对公积金账户余额一般有要求的，而且商转公需要满足的条件比较多，流程也比较多，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

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