组合贷公积金余额可以还商贷吗(组合贷公积金余额能还商贷吗)
admin
2023-03-29 12:43:13
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公积金贷款有好与坏，它的优势就是贷款利率低，是目前最划算的购房方式，但这种方式买房不少人反映额度满足不了需求，因此需要加上商业贷款，形成组合贷款，那么组合贷款公积金余额可以还商贷吗？下面看规定。
可以，但存在一定限制。用户可以先将公积金账户余额提取出来，然后用于偿还组合贷款中商业贷款部分，但不能直接将公积金账户中资金冲还商业贷款。
举个例子，武汉职工在满足一定条件后，可通过线上或柜台渠道，将公积金账户余额取出，用于偿还组合贷款中商业贷款部分。
以下是武汉职工需满足的四点条件：
1、职工及配偶符合首套房办理条件；
2、职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款六个月(含)以上；
3、职工当前公积金贷款部分无逾期；
4、职工及配偶提取公积金归还组合贷款中的商业贷款距本人上次办理本项提取业务的时间间隔需满36个月。
组合贷款公积金贷款部分结清，可以将商贷部分转成公积金贷款吗？
一般来说，不可以。目前，大部分城市公积金管理中心规定，“同一购建住房行为只能申请一次住房公积金贷款”，换言之，已办理住房公积金组合贷款的，不得将其商业贷款部分转为住房公积金贷款。当然，若职工所在地另有规定的，具体以当地公积金管理中心要求为准。
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