房屋带抵押过户是怎么回事(民法典带押过户风险)
admin
2023-04-01 12:44:42
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房产最新政策消息，各位都应该要了解清楚啦，毕竟这也是关乎到我们的个人利益问题。然而就有部分业主想要知道，房产“带押过户”是什么意思？各位不太清楚的，需要跟随小编往下看看答案啦。
房产“带押过户”是指根据民法典规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。为进一步优化营商环境，满足人民群众迫切需求，我国将依民法典明确要求，全面推进房产“带押过户”。
两部门明确，各地要在已有工作的基础上，深入探索，以点带面，以“三个拓展”全面推进“带押过户”：推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展，最终实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖。
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