组合贷款提前还清商贷有证明么(组合贷提前还完商贷后需要做什么)
admin
2023-04-02 15:09:09
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到银行贷款买房，不少人会选择组合贷款，组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款同时使用，其性质是政策性贷款和商业性贷款的结合，那么组合贷款提前还清商贷要解押吗？下面看介绍。
不一定，要结合实际情况来看。组合房贷由公积金和商业贷款组成，若用户将二者都提前还清，那就可以去银行开具贷款结清证明，然后办理房屋解押。但若用户只是将商业贷款提前还清，公积金贷款还未还清，则不能办理解押手续，需要等全部贷款都还清之后，才可办解押手续。
房屋解押流程：
1、购房者首先需要去申请贷款的银行，开具房屋贷款还完的结清证明。
2、开具结清证明后，购房者需要带上结清证明去管理中心开具《关于解除房屋产权抵押的通知。
3、接购房者需要持本人身份证到银行的放款中心办理《房屋他项权证》和解押通知单。
4、准备好相应资料，购房者就可以带上资料去房管局办理解除抵押登记的手续了。
要注意的是，只有在所有的流程全部办理完成以后，房屋的所有权才真正属于用户本人。且不同地区政策不同，办理解押手续会略微有所差异，具体以用户所在地规定为准。
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